Vendere immobili?
I clienti stranieri non comprano i tuoi immobili
Sei un agente immobiliare, costruttore o architetto e vuoi vendere immobili a clienti stranieri, ma ti trovi in difficoltà? Continua a leggere...
❌ I problemi che bloccano le tue vendite internazionali
Ti riconosci in queste situazioni?
🔴 Hai clienti stranieri interessati, ma la comunicazione è un muro invalicabile.
🔴 Le differenze culturali rendono le trattative lunghe e inconcludenti.
🔴 Il cliente sembra deciso, ma poi sparisce senza spiegazioni.
🔴 Non sai come gestire la burocrazia e le pratiche internazionali.
🔴 Hai difficoltà a promuovere i tuoi immobili in modo efficace sui mercati esteri.
❌ Pensi che basti un traduttore o l’intelligenza artificiale? Google Translate aiuta, ma non crea RELAZIONI, FIDUCIA e SICUREZZA.
I clienti stranieri vogliono sentirsi compresi e seguiti, dall’inizio alla fine del processo di acquisto.
Testimonianze
Chi ha già provato il mio servizio dice che è indispensabile!
Molti agenti immobiliari e costruttori hanno già sperimentato i benefici della mia consulenza e riconoscono che senza il giusto supporto è impossibile lavorare bene con i clienti stranieri.
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“Grazie a Stefano-El Console ho finalmente chiuso una trattativa con una coppia tedesca che sembrava interessata a un immobile ma non si decideva. Con la giusta mediazione culturale e l’ esperienza di Stefano, ho venduto l’immobile in due settimane e con qualche email e un paio di videochiamate!”
Marco R.
Agente Immobiliare 🏡
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“Come costruttore, ero abituato a trattare solo con clienti italiani. Quando ho deciso di aprire al mercato tedesco, mi sono reso conto di quanti dettagli culturali e comunicativi fossero diversi. Con l’aiuto di Stefano con il servizio El Console, ho strutturato meglio la mia proposta e oggi il 30% dei miei acquirenti è straniero, principalmente di lingua tedesca.”
Davide M.
Costruttore 🏗️
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Gestire le richieste dei clienti tedeschi per immobili in Italia era complesso a causa delle differenze linguistiche e culturali. Le trattative erano lente e difficili da concludere. Con Stefano – El Console, tutto è cambiato: facilita la comunicazione, gestisce le trattative e ha creato una rete di partner locali in Toscana, Riviera Adriatica, Puglia e nei Laghi del Nord. Il suo supporto è stato essenziale per espandere il nostro business in Italia con ottimi risultati.
Klaus e Franziska M.
Imprenditori Immobiliari 🇩🇪
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Fai comprare i tuoi immobili a clienti tedeschi
Il segreto è l'interazione
Hai mai visto clienti tedeschi o austriaci interessati ai tuoi immobili, ma che poi spariscono senza concludere nulla?
Hai mai sentito che il weekend è il momento perfetto per chiudere trattative, ma le agenzie immobiliari come la tua… sono chiuse?
Sei un agente immobiliare, costruttore o architetto e vuoi vendere di più ai clienti stranieri, ma:
- Non sai come interagire con clienti di lingua tedesca e instaurare fiducia.
- Le differenze culturali e le complicazioni burocratiche italiane li bloccano e rimandano la decisione.
- Le agenzie immobiliari chiudono nei weekend… proprio quando i clienti tedeschi sono in Italia per comprare!
- Il problema non è l’immobile, né la comunicazione, ma l’INTERAZIONE: senza empatia e fiducia, non firmeranno mai il contratto d’acquisto.
El Console: il tuo alleato per vendere ai clienti tedeschi
Sono Stefano Cecot, consulente specializzato nella gestione delle relazioni con clienti esteri nel settore immobiliare. Aiuto agenzie, costruttori e architetti a vendere più immobili a clienti tedeschi, austriaci e svizzeri, abbattendo ogni barriera linguistica e culturale.
LA VERA DIFFERENZA?
- Lavoro anche nei weekend! Mentre le agenzie chiudono, io sono operativo, accompagnando i clienti nelle visite e gestendo i rapporti e le interazioni prima di affrontare qualsiasi trattativa.
- Non sono un semplice traduttore o un PR. Il cliente tedesco compra solo se si fida: la fiducia non si traduce, si costruisce.
- Gestisco il cliente dall’inizio alla fine, risolvendo ogni dubbio, limitando le paure e le insicurezze e toccando i punti di interesse dell’interlocutore, accelerando la chiusura della trattativa che insieme porteremo avanti.
Le zone dove opero in Italia:
- Lago di Garda & Lago d’Iseo – Perfetti per chi cerca una seconda casa vista lago.
- Jesolo & Riviera Adriatica – La destinazione top per chi vuole investire al mare.
- Tutto il Triveneto tra montagna e colline – Ideale per chi sogna una residenza in montagna, in collina o in aperta campagna.
Collaboro con agenzie locali e costruttori, offrendo un servizio chiavi in mano esclusivamente per il mercato internazionale.
EL CONSOLE: Il tuo consulente per relazioni immobiliari internazionali
Non basta conoscere la lingua. Bisogna capire la mentalità, le esigenze e le abitudini d’acquisto dei clienti stranieri per creare fiducia e accompagnarli in un acquisto sereno e consapevole.
🎯 I MIEI SERVIZI PER TE:
📞
Assistenza
✔ Assistenza in videoconferenza e telefonica con clienti internazionali 🖥️📞
🔑
Visite
✔ Accompagnamento in loco per visite, trattative e chiusure contrattuali 🏡🤝
🤝
Negoziazione
✔ Supporto nella negoziazione e mediazione culturale per aumentare le conversioni 📈💰
🌍
Relazioni
✔ Gestione delle relazioni con clienti e investitori esteri, anche post-vendita 🔄🔑
🎓
Formazione
✔ Formazione personalizzata per agenti, costruttori e architetti per affrontare il mercato internazionale 📚🎓
📣
Promozione
✔ Consulenza strategica per promuovere i tuoi immobili nei mercati esteri 📣
🚀 Risultato? Più vendite, più clienti soddisfatti e meno trattative perse.
Testimonianze
Clienti stranieri: la differenza la fa il supporto giusto!
Molti agenti immobiliari e costruttori hanno già sperimentato i benefici della mia consulenza e riconoscono che senza il giusto supporto è impossibile lavorare bene con i clienti stranieri.
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“Senza il supporto di Stefano non avrei mai acquistato la mia casa in Italia. Parlare con lui nella mia lingua e sapere che capiva perfettamente le mie esigenze mi ha dato una sicurezza totale. Grazie a lui, tutto è stato chiaro e semplice.”
Hans K.
Cliente Tedesco 🇩🇪
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“Quando siamo arrivati in Italia per cercare casa, eravamo preoccupati di non capire le procedure e di sentirci persi. Poi abbiamo incontrato un’agenzia del lago di Garda che utilizza il preziosissimo servizio di Stefano e ci siamo sentiti immediatamente ‘più che a casa’. Grazie a lui e al servizio El Console, abbiamo individuato con l’ agente immobiliare l’immobile perfetto e ci siamo sentiti sicuri in ogni passo della trattativa e seguiti in ogni momento dell’ acquisto e del post vendita, incluso l’ arredamento della nostra nuovo casa.”
Sophie e Christof B.
Clienti Svizzeri 🇨🇭
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Dopo anni di ricerche senza successo, stavamo per rinunciare alla nostra casa vacanze a Jesolo. Nessuno capiva davvero le nostre esigenze, finché non abbiamo incontrato Stefano – El Console. Grazie al suo supporto all’agenzia locale, la comunicazione è stata facile, i consigli mirati e l’assistenza costante. Ora abbiamo la casa perfetta e possiamo contare su di lui anche per il post-vendita e suggerimenti sul Triveneto. Se vuoi comprare casa in Italia senza stress, Stefano è la scelta giusta!
Manfred e Inga L.
Clienti Austriaci 🇦🇹
Le mie origini
Mappe, Storie, Persone, Esperienze🌍🤝
🌱 Radici Friulane, Esperienze Globali, Visione Internazionale
Ciao! Sono Stefano Cecot, consulente specializzato in turismo, ospitalità, mediazione culturale e relazioni internazionali. ✈️🌎
Le mie radici affondano nel Friuli Venezia Giulia, una terra di confine e di incontri culturali. Sono nato e cresciuto a Cormòns, proprio sul confine con l’ex Jugoslavia (l’attuale Slovenia). Qui, tra lingue e culture diverse, ho sviluppato fin da piccolo una mentalità internazionale.
🗺️ Esploratore per natura, grazie ai miei giovanissimi genitori ho viaggiato in lungo e in largo per l’Italia e l’Europa. Fin da bambino, ho vissuto esperienze interculturali che hanno formato il mio modo di vedere il mondo e il valore delle relazioni umane.
📍 Oggi vivo e ho le mie attivita’ tra il Nord Italia e le isole Baleari e ho avuto l’opportunità di lavorare in contesti straordinari come i Caraibi, Mauritius, Grecia, Egitto e Spagna. Questi luoghi non solo hanno arricchito le mie competenze, ma mi hanno permesso di affinare la mia capacità di comprendere e valorizzare culture diverse. Da li ho potuto continuare a costruire una carriera lavorativa ricca di splendide avventure, di grandi esperienze di vita e piacevoli conoscenze, di confronti e sfide difficili, di errori e piccoli fallimenti e spesso di utilissime lezioni. conseguenza di cio’, quasi inconsciamente e grazie ad un soprannome che mi e’ stato dato da un vecchio allenatore di basket (Grazie Coach A.A.), e’ nata questa mia attivita’, questa mia veste, questo mio piccolo wallet di servizi per le relazioni internazionali. Cosi’ nasce “EL CONSOLE”.
Se vuoi ripercorrere con me le mie esperienze, i miei viaggi e le mie relazioni nel mondo, potrai farlo andando sulla sezione “MAPS & STORIES”
"Casa mia è dove sono felice"
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